www.strazewiczamietowapajo.fora.pl

[malybu]

[gość]

Witam widzę że dziś było nieformalne spotkanie pod bramą szkoda że nie wszyscy byli zaproszeni i co Państwo ustaliliście?.

[RAFAŁ]

Właśnie się dowiedziałem od koleżanki ,że dostaniem po jednym pilocie do bramy . Podobno jakaś para i jakiś pan zadzwonili do administracji i absolutnie się nie zgodzili na dwa piloty na mieszkanie! Czy ktoś nas o to pytał bo ja nie wiem kiedy było na ten temat głosowanie! Mam nie wyjeżdżać z parkingu bo moja żona wyjeżdża póżniej i co jak ja zabiorę pilota?! Skandal po prostu!!! to ja życzę sobie zwrotu za ogrodzenie skoro mam parkować za !!!!!!!!!!!!!!!!

[Kari]

Tez widziałam, że jest jakieś małe zebranie. Może teraz było ustalanie żeby było pół pilota na mieszkanie Jakaś masakra z tymi pilotami. Może ustalmy jakie kolory samochodów będą mogły wjeżdżać?! Rozumiem, że zbieraliśmy na jednego pilota ale powinien być wybór że jak ktoś chce dwa to ma możliwość i płaci dodatkowo a nie zabranianie dorobienia! Ktoś ma jeden samochód ok - jeden pilot ale jak jest para z dwoma samochodami to dlaczego ktoś mi to utrudnia! Nie będzie nikt mi mówił że tylko jedna osoba z mojego mieszkania ma wyjeżdżać?! Co to osiedle policyjne?! Jak nie dostanę drugiego pilota to w życiu tu już na nic nie dam pieniędzy!!!

[malybu]

To jest sytuacja rodem z filmów Barei. Na każdym spotkaniu było jasno powiedziane, że za dopłatą właściciele mieszkań będą mogli sobie dorobić pilot. Ja wyjeżdżam do pracy o 6:00 a żona o 8:00 z dzieciakiem do przedszkola i co? Ma czekać, aż ktoś będzie wyjeżdżał? Ktoś sobie jaja chyba robi. Idiotyzm to mało powiedziane - ja się coraz częściej zastanawiam co za ludzie tu mieszkają i tak jak przedmówca piszę, ktoś na siłę chce zrobić z tego osiedla osiedle policyjne. Komuna i inwigilacja się skończyła. Napisałem do administracji - czekam za ustosunkowaniem się do tej informacji.

[BJ17]

Jakie dwa piloty??
ja chcę mieć trzy i to bez dyskusji!! 2 auta na mieszkanie i jeden zapasowy.To że będę miał 3 piloty nie znaczy że będę tam parkował trzy albo cztery auta.Często przywożę Dzieci do córki ja albo moja żona i dopóki będzie miejsce to będę wjeżdżał na chwilę i je zaprowadzał.Nie po to walczyłem o ogrodzenie żeby teraz spoza niego zerkać jak w ZOO.Nie będziemy sobie przekazywać z żoną pilota SMSem tylko każdy będzie miał swój.

[Stan]

Spokojnie, wszystko da się zrobić. Najgorzej, że osoby nie uczestniczące w zebraniach teraz wprowadzają niepotrzebnie zamęt. Piloty dorobi się w przyszłym tygodniu, a może nawet na dzień 06.06. Warunek jest, taki, że można na lokal dorobić tylko jeden pilot. Inaczej to grodzenie parkingu nie ma sensu. Od razu można jeden pilot dać na bramę z napisem "pilot pod wycieraczką"
W poniedziałek załatwiam sprawę pilotów. Chętni będą zapisywać się w administracji wspólnoty. Dziś rozmawiałem z firmą, która montowała bramy. Wszystko odbywa się na polecenie wspólnoty, także dorobienia pilotów. System zamontowany na bramie uniemożliwia samemu dokopiowania innych pilotów. Koszt dorobienia pilota to 50,00 zł. Dochodzi do tego koszt dojazdu 80,00 zł. Jeśli będzie więcej niż 20 osób to koszt pilota wynosi 45,00 zł. Ale i tak 5 zeta za dojazd.
Trzeba to tak rozegrać, żeby przy odbiorze pilota wpłacić do ręki pani z administracji 50,00 zł.
Będę rozmawiał z panią Lucyną i ustalimy szczegóły.

[Stan]

Po rozmowie z zarządem wspólnoty mogę już przekazać następujące informacje w sprawie dorabiania dodatkowego pilota do bram wjazdowych. Zarząd wspólnoty nie może ad hoc zlecić firmie dokopiowania dodatkowych pilotów. Aby to zrobić musi dysponować odpowiednią uchwałą zatwierdzona większością głosów właścicieli mieszkań. Jedni właściciele mieszkań chcą mieć dwa, inni trzy a nawet cztery i więcej, a są i tacy mieszkańcy, którzy nie życzą sobie, aby inni posiadali więcej niż tylko jeden pilot. Zmuszeni więc jesteśmy w pilnym trybie opracować odpowiednią uchwałę i przeprowadzić głosowanie. Głosowanie a właściwie referendum, bo o ilość pilotów chodzi. Jeżeli przegłosujemy pozytywnie, wówczas zarząd wspólnoty w porozumieniu z firmą określa koszt dorobienia pilota. Ustaloną kwotę za dorobienie pilota, osoba zainteresowana wpłaca na konto zarządu wspólnoty. Nie ma prawnej możliwości zbierania przez zarząd gotówki, tylko i wyłącznie poprzez przelew na konto.
Znając ochotę do głosowania większości mieszkańców oraz czas przebiegu głosowania efekt na pewno zadowoli wszystkich. Dokopiowanie drugiego pilota dla pracujących małżonków, dojeżdżających do pracy swoimi pojazdami, moim zdaniem uważam za uzasadnione. Jednak posiadanie 3 i więcej pilotów już nie. Okazuje się, że są wynajmujący, czy też właściciele mieszkań, którzy posiadają 3, 4 i więcej pojazdów. Ktoś nawet zwrócił uwagę, że nasz parking to nie komis. Właściciel lokalu opłaca podatek od nieruchomości, w tym także od części wspólnej jakim jest parking. Każdy właściciel ma więc ściśle określoną ułamek części wspólnej wspólnoty. Według jakiego prawa posiadacze 3, 4 i więcej pojazdów, z jednego lokalu pozbawiają innych właścicieli mieszkań powierzchni parkingowych ?
W dniu 06.06. będą wydawane piloty dla właścicieli mieszkań. Każdy właściciel osobiście z dowodem osobistym podpisze odbiór pilota. Oczywiście może inna osoba jeśli ma odpowiednie pełnomocnictwo właściciela.

[....]

Czyli rozumiem że bramy nie będą zamknięte do czasu aż nie będzie uchwały o możliwości dokupienia pilota tak?

Jak p. Stan napisał " Właściciel lokalu opłaca podatek od nieruchomości, w tym także od części wspólnej jakim jest parking. Każdy właściciel ma więc ściśle określoną ułamek części wspólnej wspólnoty." więc nie wyobrażam sobie że wspólnota chce uniemożliwić mi korzystanie z mojego ułamka parkingu poprzez zamknięcie bramy wjazdowej.

Jakoś od samego początku było mówione, że w cenie ogrodzenia dostaniemy 1 pilota a kto będzie chciał to sobie domówi odpłatnie kolejnego więc nie do końca rozumiem dlaczego teraz stanowisko się zmieniło. Może ktoś potrafi wyjaśnić zmianę decyzji wspólnoty i GR Adm?

[Wojtek i Paulina]

Witam a kto wogóle jest w zarządzie i kiedy była dyskusja na temat ilosci pilotów bo do nas takie pytanie nie doszło jak byliśmy na spotkaniu przyśmietnikowym

[BJ17]

Nie wiem kto się zajmował zalatwianiem czy nadzorował proces załatwiania formalności ze strony mieszkańców ale wygląda na to ze jeżeli wystarczy ogrodzic 1/2 osiedla to pół pilota na mieszkanie też będzie super.Jeden pilot przy dwóch miejscach parkingowych to chyba jakaś prowokacja

[malybu]

[Stan]

Witam, wszyscy mają rację, ale do końca. Był zapis z zebrania, że będzie możliwość dorobienia drugiego pilota, ale okazało się, że zapis nie ma mocy prawnej w postaci konkretnej przegłosowanej uchwały. Okazało się że nawet wniosek o poddanie pod głosowanie musi podpisać co najmniej 10 procent właścicieli, czyli co najmniej 10 osób. Ponadto o głosowaniu muszą być poinformowani z co najmniej miesięcznym wyprzedzeniem. Tak więc widzimy wszyscy, że prawnie nie można niektórych spraw wspólnoty przyśpieszyć. Myślę, że wniosek o głosowanie nad dwoma pilotami poprze więcej niż 20 osób. Potem tzn po miesiącu nastąpi właściwe głosowanie. Szkoda, tak późno trzeba te sprawy realizować. Czarno to widzę, ale trzeba być optymistą. Jest na forum wielu aktywnych "wpisywaczy", więc na pewno ruszą zbierać podpisy i wszystko da się pozytywnie zrealizować.

[....]

Ale po co nam kolejna uchwała i załatwianie kolejnych pilotów przez GR Adm? Nie szkoda trochę czasu?

Przecież wystarczy żeby udostępnić dla mieszkańców informację do jakiej firmy zgłosić się w własnym zakresie po kolejnego pilota. Skoro każdy ma indywidualny nr pilota czyli jakiś kod ( tak wynika z komunikatu na klatce schodowej) to co za problem żeby firma która je przygotowała mogła nam sprzedać kolejną "kopię" tego samego pilota?

[BJ17]

Może zatrudnić portierów i będą bramę otwierać i zamykać tylko mieszkańcom